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中国城市二手房指数


中国城市二手房指数: http://www.cchindex.com

中国城市二手房指数 - 微信公众号:


一、简介

      基于对全国500余家房地产中介网站的实时监测,采集覆盖337个地级以上城市的二手房出售、出租挂牌数据,并经数据去重、清洗等技术处理后,引入精细化数学模型和方法编制而成。
      先期推出的二手住房同质性挂牌价指数(即排除住房之间特征差异影响,单纯考察价格变化)和二手住房挂牌量指数两项指标,可以从供给端预先反映二手住房市场变化情况。
      由北京国信达数据技术有限公司研制,中国房地产估价师与房地产经纪人学会、清华大学恒隆房地产研究中心技术支持。

二、特点

      • 高质量:基于真实、准确、全面的微观数据,并引入既与世界先进水平接轨、又适应中国住房市场特点的编制方法,确保结果可靠性。
      • 全覆盖:包含全国范围内全部地级以上城市,能够为使用者提供一揽子解决方案,避免重复投入。
       • 多角度:包括出售和出租两个市场,兼顾价格与数量两个维度,综合利用挂牌和成交两方面信息,并可按不同标准进行子市场划分。
       • 多层次:在宏观(全国、地区)、中观(城市)、微观(重点区域、企业、楼盘等)层面上分别反映二手住房市场情况变化。
       • 高频率:多数指数能够实现以周为频率进行指数更新、发布。

三、技术与方法

      • 真实、准确、全面的微观数据
      • 国际先进且适应中国国情的编制方法
      • “租/售”全领域的“价/量”双维指标
      • 以“周”为频率的多层次指数合成结构


四、全面覆盖中国大陆337个地级以上城市

      4个直辖市
      15个副省级城市
      275个地级市
      30个自治州
      10个地区
      3个盟



五、展示形式

      部分指标定期公开、免费发布

      ①. 部分指标通过网站形式,公开、免费向全社会发布



      ②. 以《周刊》和《年报》形式,配发简明市场分析